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Permis de construire n°PC 09305022C0016 à Neuilly-sur-Marne (93) accordé le 16 janvier 2023 à ORIM INVESTISSEMENTS

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 09305022C0016 délivré le 16 janvier 2023 par la ville de Neuilly-sur-Marne (93330), pour un projet situé Place Louis Labe - Zac Mai, NEUILLY SUR MARNE. Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 720 m².

Programme et contexte

En juillet 2022, ORIM INVESTISSEMENTS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Place Louis Labe - Zac Mai, NEUILLY SUR MARNE, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 16 janvier 2023 par la Ville de Neuilly-sur-Marne.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 981 m² sur une emprise foncière de 720 m². La surface de plancher créée atteint 306 m² - détails tertiaires : bureaux 749 m², commerces 232 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,4 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 16 janvier 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : janvier 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 981 m²
  • Surface du terrain : 720 m²
  • Référence cadastrale : AR 172

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2023/01/16
Foncier720 m²
Surface construite981 m²
Destination principaleIndustrie

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ORIM INVESTISSEMENTS
  • SIREN : 890693773
  • SIRET : 89069377300016
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 68.10Z
  • Localisation du demandeur : GENNEVILLIERS (92230)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Industrie
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : industrie
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 675 m²
Surface après travaux (totale) 981 m²
Variation nette totale 306 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 0 m² 306 m² 443 m² 0 m² 0 m² 749 m² 749 m²
Commerces 0 m² 0 m² 232 m² 0 m² 0 m² 232 m² 232 m²
Industrie 675 m² 0 m² 0 m² 0 m² 675 m² -675 m² 0 m²
Total 675 m² 306 m² 675 m² 0 m² 675 m² 306 m² 981 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 16 janvier 2023. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 16 janvier 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09305022C0016
  • Code commune INSEE : 93050 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 16 janvier 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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