Permis de construire à Neuilly Sur Marne - 408 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09305020C0001 délivré le 2020/07/20 à NEUILLY SUR MARNE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 7 629 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HATAK DEVELOPPEMENT, le projet commercial autorise la construction de 408 m² sur 68 RUE LOUIS AMPERE. Déposé en hiver 2020, autorisé le 20 juillet 2020 par la commune de NEUILLY SUR MARNE. Implanté 68 RUE LOUIS AMPERE, à Neuilly Sur Marne, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par HATAK DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 408 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 451 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 148 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 7 629 m².
NEUILLY SUR MARNE compte 37 531 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HATAK DEVELOPPEMENT (SIREN 843358599, SIRET 84335859900010, APE 82.11Z, catégorie juridique 5499, localité PARIS (75011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 672 m² · Surface après travaux (totale) : 7 629 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 584 m²
12 m²
25 m²
34 m²
17 m²
-14 m²
1 570 m²
Commerce
3 226 m²
396 m²
0 m²
398 m²
0 m²
-2 m²
3 224 m²
Artisanat
2 862 m²
0 m²
17 m²
19 m²
25 m²
-27 m²
2 835 m²
Total
7 672 m²
408 m²
42 m²
451 m²
42 m²
-43 m²
7 629 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 12 m² créés, 25 m² issus de transformation, 34 m² démolis, 17 m² transformés; variation nette -14 m². Commerce : 396 m² créés, 398 m² démolis; variation nette -2 m². Artisanat : 17 m² issus de transformation, 19 m² démolis, 25 m² transformés; variation nette -27 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Neuilly Sur Marne. Les travaux prévoient la création de 408 m², des transformations pour 84 m² et des démolitions de 451 m²; la surface après travaux atteint 7 629 m². Le terrain couvre 9 148 m².
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