Permis de construire à Neuilly Sur Marne - 5 m² destination Bureau autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09305019C0007 délivré le 2019/04/30 à NEUILLY SUR MARNE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 856 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOVALEX, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 054 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 30 avril 2019 par la commune de NEUILLY SUR MARNE. Implanté 87/95 rue Louis Ampere, à Neuilly Sur Marne, dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par NOVALEX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 5 m², dont 527 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 789 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 856 m².
NEUILLY SUR MARNE compte 37 531 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87/95 rue Louis Ampere, Neuilly Sur Marne.
NOVALEX (SIREN 333204295, SIRET 33320429500039, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, localité NEUILLY SUR MARNE (93330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 851 m² · Surface après travaux (totale) : 1 856 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 024 m²
0 m²
0 m²
0 m²
527 m²
-527 m²
497 m²
Entrepôts
827 m²
5 m²
527 m²
0 m²
0 m²
532 m²
1 359 m²
Total
1 851 m²
5 m²
527 m²
0 m²
527 m²
5 m²
1 856 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 527 m² transformés; variation nette -527 m². Entrepôts : 5 m² créés, 527 m² issus de transformation; variation nette 532 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
5 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 856 m²
Superficie du terrain
1 789 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 856 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2019/04/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Neuilly Sur Marne. Les travaux prévoient la création de 5 m² et des transformations pour 1 054 m²; la surface après travaux atteint 1 856 m². Le terrain couvre 1 789 m².
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