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Permis de construire à Neufchateau (88300) - 984 m² destination Artisanat autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°08832123N0035 délivré le 2024/02/08 à NEUFCHATEAU autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 984 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMO NBH, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 283 m² sur 89 Avenue du President Kenned. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 8 février 2024 par la commune de NEUFCHATEAU. Implanté 89 Avenue du President Kenned, à Neufchateau (88300), dans le département d’Vosges, en Lorraine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par IMMO NBH.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (472 m² issues de transformation, 472 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 283 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 404 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 984 m².

NEUFCHATEAU compte 6 580 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 89 Avenue du President Kenned, Neufchateau (88300).

Références cadastrales : BA, 49, BA, 51.

Région : Lorraine • Département : Vosges.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMO NBH (SIREN 801170598, SIRET 80117059800024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité NEUFCHATEAU (88300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 267 m² · Surface après travaux (totale) : 984 m² · Variation nette totale : -283 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	140 m²	0 m²	138 m²	95 m²	0 m²	43 m²	183 m²
Commerce	75 m²	0 m²	0 m²	0 m²	75 m²	-75 m²	0 m²
Artisanat	431 m²	0 m²	0 m²	153 m²	278 m²	-431 m²	0 m²
Entrepôts	621 m²	0 m²	334 m²	35 m²	119 m²	180 m²	801 m²
Total	1 267 m²	0 m²	472 m²	283 m²	472 m²	-283 m²	984 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 138 m² issus de transformation, 95 m² démolis; variation nette 43 m². Commerce : 75 m² transformés; variation nette -75 m². Artisanat : 153 m² démolis, 278 m² transformés; variation nette -431 m². Entrepôts : 334 m² issus de transformation, 35 m² démolis, 119 m² transformés; variation nette 180 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	984 m²
Superficie du terrain	3 404 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite984 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2024/02/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08832123N0035
Code commune INSEE : 88321 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Neufchateau (88300). Les travaux prévoient des transformations pour 944 m² et des démolitions de 283 m²; la surface après travaux atteint 984 m². Le terrain couvre 3 404 m².

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2024 - Quai Jean Moulin - extension de surface sans transformation - 264 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	41
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Lorraine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	88
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vosges
Code de la commune du lieu des travaux	88321
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08832123N0035
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-02-08
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	IMMO NBH
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	801170598
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	80117059800024
Code postal du demandeur	88300
Localité du demandeur	NEUFCHATEAU
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	89
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue du President Kenned
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	NEUFCHATEAU
Code postal du terrain	88300
sec_cadastre1	BA
num_cadastre1	49
sec_cadastre2	BA
num_cadastre2	51
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3404
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	5
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1267
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	472
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	283
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	472
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	140
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	138
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	95
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	75
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	75
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	431
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	153
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	278
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	621
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	334
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	35
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	119
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	984