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Permis de construire à Nerac (47600) - 88 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°04719523V0032 délivré le 2023/11/15 à NERAC autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 287 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESCADRON VOLANT 2, le projet commercial autorise la construction de 88 m² sur 7 RUE HENRI IV. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 15 novembre 2023 par la commune de NERAC. Implanté 7 RUE HENRI IV, à Nerac (47600), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ESCADRON VOLANT 2.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 88 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 197 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 287 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

NERAC compte 6 881 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 RUE HENRI IV, Nerac (47600).

Références cadastrales : AC, 387.

Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESCADRON VOLANT 2 (SIREN 539740092, SIRET 53974009200017, APE 56.10A, catégorie juridique 5499, localité NERAC (47600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 199 m² · Surface après travaux (totale) : 287 m² · Variation nette totale : 88 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Commerce199 m²88 m²0 m²0 m²0 m²88 m²287 m²
Total199 m²88 m²0 m²0 m²0 m²88 m²287 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 88 m² créés; variation nette 88 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée88 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)287 m²
Superficie du terrain197 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite287 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/11/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 26 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04719523V0032
  • Code commune INSEE : 47195 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Nerac (47600). Les travaux prévoient la création de 88 m²; la surface après travaux atteint 287 m². Le terrain couvre 197 m².

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