Permis de construire à Narbonne (11100) - 1 149 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01126220N0010 délivré le 2021/01/05 à Narbonne autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 742 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE NARBONNE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 823 m² sur CHEM DE MANDIRAC. Il prévoit ensuite 1 149 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 5 janvier 2021 par la commune de Narbonne. Implanté CHEM DE MANDIRAC, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par COMMUNE DE NARBONNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 149 m², dont 1 144 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 310 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 2 622 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 742 m².
Narbonne compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE NARBONNE (SIREN 211102629, SIRET 21110262900014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité Narbonne (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 416 m² · Surface après travaux (totale) : 2 742 m² · Variation nette totale : -674 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
633 m²
0 m²
0 m²
513 m²
0 m²
-513 m²
120 m²
Bureaux
494 m²
819 m²
265 m²
216 m²
278 m²
590 m²
1 084 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
185 m²
0 m²
0 m²
185 m²
185 m²
Industrie
20 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
20 m²
Agricole
2 269 m²
0 m²
0 m²
1 094 m²
866 m²
-1 960 m²
309 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
330 m²
694 m²
0 m²
0 m²
1 024 m²
1 024 m²
Total
3 416 m²
1 149 m²
1 144 m²
1 823 m²
1 144 m²
-674 m²
2 742 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 513 m² démolis; variation nette -513 m². Bureaux : 819 m² créés, 265 m² issus de transformation, 216 m² démolis, 278 m² transformés; variation nette 590 m². Artisanat : 185 m² issus de transformation; variation nette 185 m². Agricole : 1 094 m² démolis, 866 m² transformés; variation nette -1 960 m². Services publics / intérêt collectif : 330 m² créés, 694 m² issus de transformation; variation nette 1 024 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Narbonne (11100). Les travaux prévoient la création de 1 149 m², des transformations pour 2 288 m² et des démolitions de 1 823 m²; la surface après travaux atteint 2 742 m². Le terrain couvre 0 m².
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