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Permis de construire à Nantes (44300) - 1 654 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04410924A0214 délivré le 2025/02/27 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 748 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 748 m² sur le Portail Rouge. Déposé en été 2024, autorisé le 27 février 2025 par la commune de NANTES. Implanté le Portail Rouge, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 94 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 929 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 654 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 748 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : le Portail Rouge, Nantes (44300).

Références cadastrales : AT, 526.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, SIRET 50173466900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité NANTES (44200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 748 m² · Variation nette totale : 1 748 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 654 m²0 m²0 m²0 m²1 654 m²1 654 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²94 m²0 m²0 m²0 m²94 m²94 m²
Total0 m²1 748 m²0 m²0 m²0 m²1 748 m²1 748 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 654 m² créés; variation nette 1 654 m². Services publics / intérêt collectif : 94 m² créés; variation nette 94 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée1 748 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 748 m²
Superficie du terrain12 929 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 748 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/02/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04410924A0214
  • Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 748 m²; la surface après travaux atteint 1 748 m². Le terrain couvre 12 929 m².

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