Permis de construire à Nantes (44000) - 1 146 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04410923A0159 délivré le 2023/10/26 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 146 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 26 SCRIBE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 26 Rue Scribe. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 octobre 2023 par la commune de NANTES. Implanté 26 Rue Scribe, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par 26 SCRIBE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (112 m² issues de transformation, 112 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 303 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 146 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 156 m² · Surface après travaux (totale) : 1 146 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
1 034 m²
0 m²
112 m²
0 m²
0 m²
112 m²
1 146 m²
Commerce
122 m²
0 m²
0 m²
10 m²
112 m²
-122 m²
0 m²
Total
1 156 m²
0 m²
112 m²
10 m²
112 m²
-10 m²
1 146 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 112 m² issus de transformation; variation nette 112 m². Commerce : 10 m² démolis, 112 m² transformés; variation nette -122 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 146 m²
Superficie du terrain
303 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 146 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/10/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 8 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 224 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 1 146 m². Le terrain couvre 303 m².
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