Permis de construire à Nantes (44300) - 2 459 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04410921A0357 délivré le 2021/11/26 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 551 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 551 m² sur 8-10- Rue Felix Lemoine. Déposé en été 2021, autorisé le 26 novembre 2021 par la commune de NANTES. Implanté 8-10- Rue Felix Lemoine, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 92 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 421 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 459 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 551 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8-10- Rue Felix Lemoine, Nantes (44300).
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 2 551 m² · Variation nette totale : 2 451 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
2 459 m²
0 m²
100 m²
0 m²
2 359 m²
2 459 m²
Commerce
0 m²
92 m²
0 m²
0 m²
0 m²
92 m²
92 m²
Total
100 m²
2 551 m²
0 m²
100 m²
0 m²
2 451 m²
2 551 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 459 m² créés, 100 m² démolis; variation nette 2 359 m². Commerce : 92 m² créés; variation nette 92 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 551 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
2 551 m²
Superficie du terrain
2 421 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 551 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/11/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 26 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 551 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 2 551 m². Le terrain couvre 2 421 m².
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