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Permis de construire à Nantes (44300) - 9 190 m² destination Bureau autorisé en 2021

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04410920A0340 délivré le 2021/02/04 à NANTES autorise une construction neuve pour un bâtiment de 9 190 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC IP2T, le projet de locaux autorise la construction de 9 190 m² sur 8 Avenu de la Gare de St Joseph. Déposé en été 2020, autorisé le 4 février 2021 par la commune de NANTES. Implanté 8 Avenu de la Gare de St Joseph, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par SNC IP2T.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 9 190 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 4 963 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 9 190 m².

NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 Avenu de la Gare de St Joseph, Nantes (44300).

Références cadastrales : RZ, 86.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC IP2T (SIREN 844168054, SIRET 84416805400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité NANTES (44262)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 190 m² · Variation nette totale : 9 190 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Bureaux0 m²8 961 m²0 m²0 m²0 m²8 961 m²8 961 m²
Commerce0 m²229 m²0 m²0 m²0 m²229 m²229 m²
Total0 m²9 190 m²0 m²0 m²0 m²9 190 m²9 190 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 8 961 m² créés; variation nette 8 961 m². Commerce : 229 m² créés; variation nette 229 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée9 190 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)9 190 m²
Superficie du terrain4 963 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite9 190 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/02/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04410920A0340
  • Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 9 190 m²; la surface après travaux atteint 9 190 m². Le terrain couvre 4 963 m².

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