Permis de construire à Nantes (44100) - 2 092 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04410920A0229 délivré le 2020/11/25 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 994 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 3 680 m² sur 13 Rue Giton. Déposé en été 2020, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de NANTES. Implanté 13 Rue Giton, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 588 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 813 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 457 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 406 m² d’habitation et 1 588 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 994 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 127 m² · Surface après travaux (totale) : 3 994 m² · Variation nette totale : 867 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 092 m²
314 m²
0 m²
0 m²
2 406 m²
2 406 m²
Services publics / intérêt collectif
3 127 m²
1 588 m²
0 m²
2 813 m²
314 m²
-1 539 m²
1 588 m²
Total
3 127 m²
3 680 m²
314 m²
2 813 m²
314 m²
867 m²
3 994 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 092 m² créés, 314 m² issus de transformation; variation nette 2 406 m². Services publics / intérêt collectif : 1 588 m² créés, 2 813 m² démolis, 314 m² transformés; variation nette -1 539 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 680 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 994 m²
Superficie du terrain
6 457 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 994 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/11/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 3 680 m², des transformations pour 628 m² et des démolitions de 2 813 m²; la surface après travaux atteint 3 994 m². Le terrain couvre 6 457 m².
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