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Permis de construire à Nantes (44200) - 9 994 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04410919A0308 délivré le 2019/12/05 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 14 100 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ERAUDIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 14 100 m² sur 165 route de Saint Joseph. Déposé en été 2019, autorisé le 5 décembre 2019 par la commune de NANTES. Implanté 165 route de Saint Joseph, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ERAUDIERE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 106 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 4 772 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 8 581 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 9 994 m² d’habitation et 4 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 100 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.

NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 165 route de Saint Joseph, Nantes (44200).

Références cadastrales : PY, 122.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ERAUDIERE (SIREN 820503134, SIRET 82050313400026, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité NANTES (44200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 772 m² · Surface après travaux (totale) : 14 100 m² · Variation nette totale : 9 328 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	9 994 m²	0 m²	0 m²	0 m²	9 994 m²	9 994 m²
Bureaux	2 386 m²	1 704 m²	0 m²	2 386 m²	0 m²	-682 m²	1 704 m²
Commerce	0 m²	722 m²	0 m²	0 m²	0 m²	722 m²	722 m²
Artisanat	0 m²	1 680 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 680 m²	1 680 m²
Services publics / intérêt collectif	2 386 m²	0 m²	0 m²	2 386 m²	0 m²	-2 386 m²	0 m²
Total	4 772 m²	14 100 m²	0 m²	4 772 m²	0 m²	9 328 m²	14 100 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 9 994 m² créés; variation nette 9 994 m². Bureaux : 1 704 m² créés, 2 386 m² démolis; variation nette -682 m². Commerce : 722 m² créés; variation nette 722 m². Artisanat : 1 680 m² créés; variation nette 1 680 m². Services publics / intérêt collectif : 2 386 m² démolis; variation nette -2 386 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	14 100 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	14 100 m²
Superficie du terrain	8 581 m²
Nombre de niveaux	10
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite14 100 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2019/12/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 12 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 10 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04410919A0308
Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 14 100 m² et des démolitions de 4 772 m²; la surface après travaux atteint 14 100 m². Le terrain couvre 8 581 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux	44109
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04410919A0308
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-12-05
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-10-02
Date réelle d'achèvement des travaux	2024-02-12
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ERAUDIERE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	820503134
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82050313400026
Code postal du demandeur	44200
Localité du demandeur	NANTES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	165
Type de voie du terrain	route
Libellé de la voie du terrain	de Saint Joseph
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	NANTES
Code postal du terrain	44200
sec_cadastre1	PY
num_cadastre1	122
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	8581
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	10
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	9994
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4772
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4106
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	4772
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2386
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1704
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	2386
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	722
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	1680
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	2386
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	2386
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	14100