Permis de construire à Nantes (44000) - 2 403 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04410917A0481 délivré le 2017/12/13 à NANTES autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 2 403 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI F.L., le projet commercial met l’accent sur la reconversion (312 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 13 décembre 2017 par la commune de NANTES. Implanté 10 Rue du Coudray, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI F.L..
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (121 m² issues de transformation, 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 487 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 2 153 m² d’habitation et 250 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 403 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 403 m² · Surface après travaux (totale) : 2 403 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 118 m²
0 m²
35 m²
0 m²
0 m²
35 m²
2 153 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
121 m²
0 m²
0 m²
121 m²
121 m²
Commerce
285 m²
0 m²
0 m²
0 m²
156 m²
-156 m²
129 m²
Total
2 403 m²
0 m²
156 m²
0 m²
156 m²
0 m²
2 403 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 35 m² issus de transformation; variation nette 35 m². Bureaux : 121 m² issus de transformation; variation nette 121 m². Commerce : 156 m² transformés; variation nette -156 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 403 m²
Superficie du terrain
2 487 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 403 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2017/12/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 312 m²; la surface après travaux atteint 2 403 m². Le terrain couvre 2 487 m².
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