Permis de construire à Nantes (44100) - 50 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04410917A0100 délivré le 2017/07/21 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 213 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GALEO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 210 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 juillet 2017 par la commune de NANTES. Implanté 34 Rue de la Marseillaise, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par GALEO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 58 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 973 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 155 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 213 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue de la Marseillaise, Nantes (44100).
GALEO (SIREN 444362834, SIRET 44436283400020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité SAINT HERBLAIN CEDEX (44819)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 105 m² · Surface après travaux (totale) : 1 213 m² · Variation nette totale : 108 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
50 m²
1 105 m²
0 m²
0 m²
1 155 m²
1 155 m²
Bureaux
1 105 m²
58 m²
0 m²
0 m²
1 105 m²
-1 047 m²
58 m²
Total
1 105 m²
108 m²
1 105 m²
0 m²
1 105 m²
108 m²
1 213 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 50 m² créés, 1 105 m² issus de transformation; variation nette 1 155 m². Bureaux : 58 m² créés, 1 105 m² transformés; variation nette -1 047 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
108 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 213 m²
Superficie du terrain
973 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite1 213 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2017/07/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 108 m² et des transformations pour 2 210 m²; la surface après travaux atteint 1 213 m². Le terrain couvre 973 m².
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