Permis de construire à Nantes (44000) - 1 897 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0187 délivré le 2016/02/24 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un équipement d’intérêt collectif de 14 865 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le équipement d’intérêt collectif engage d’abord la démolition d’environ 6 399 m² sur 78 A Rue Paul Bellamy. Il prévoit ensuite 2 337 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2016, autorisé le 24 février 2016 par la commune de NANTES. Implanté 78 A Rue Paul Bellamy, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 440 m², dont 4 414 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 219 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 11 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 10 011 m² d’habitation et 4 854 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 865 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 A Rue Paul Bellamy, Nantes (44000).
Références cadastrales : MS, 273, MS, 279, MS, 282.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 18 927 m² · Surface après travaux (totale) : 14 865 m² · Variation nette totale : -4 062 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 180 m² | 1 897 m² | 8 114 m² | 2 180 m² | 0 m² | 7 831 m² | 10 011 m² |
| Bureaux | 0 m² | 440 m² | 4 008 m² | 0 m² | 0 m² | 4 448 m² | 4 448 m² |
| Commerce | 0 m² | 0 m² | 406 m² | 0 m² | 0 m² | 406 m² | 406 m² |
| Services publics / intérêt collectif | 16 747 m² | 0 m² | 0 m² | 4 219 m² | 12 528 m² | -16 747 m² | 0 m² |
| Total | 18 927 m² | 2 337 m² | 12 528 m² | 6 399 m² | 12 528 m² | -4 062 m² | 14 865 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Analyse par destination
Habitation : 1 897 m² créés, 8 114 m² issus de transformation, 2 180 m² démolis; variation nette 7 831 m². Bureaux : 440 m² créés, 4 008 m² issus de transformation; variation nette 4 448 m². Commerce : 406 m² issus de transformation; variation nette 406 m². Services publics / intérêt collectif : 4 219 m² démolis, 12 528 m² transformés; variation nette -16 747 m².
Données techniques principales
| Destination principale | Services publics ou d’intérêt collectif |
|---|---|
| Surface créée | 2 337 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 865 m² |
| Superficie du terrain | 11 000 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Services publics ou d’intérêt collectif |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0187
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 2 337 m², des transformations pour 25 056 m² et des démolitions de 6 399 m²; la surface après travaux atteint 14 865 m². Le terrain couvre 11 000 m².
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