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Permis de construire à Nantes (44100) - 676 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0441091300426 délivré le 2014/03/25 à Nantes autorise une transformation avec extension pour un programme de 17 123 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NANTES HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (32 366 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 25 mars 2014 par la commune de Nantes. Implanté 20 AU Rue ANTOINE WATTEAU, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES HABITAT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 264 m², dont 2 752 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 388 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 14 107 m² d’habitation et 3 016 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 123 m². Le bâti projeté présente 14 niveaux.

Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 20 AU Rue ANTOINE WATTEAU, Nantes (44100).

Références cadastrales : LP, 226, LP, 279, LP, 429.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NANTES HABITAT (SIREN 274400027, SIRET 27440002700018, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, localité NANTES (44036)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 16 183 m² · Surface après travaux (totale) : 17 123 m² · Variation nette totale : 940 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	13 431 m²	676 m²	13 431 m²	0 m²	13 431 m²	676 m²	14 107 m²
Bureaux	2 752 m²	264 m²	2 752 m²	0 m²	2 752 m²	264 m²	3 016 m²
Total	16 183 m²	940 m²	16 183 m²	0 m²	16 183 m²	940 m²	17 123 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 676 m² créés, 13 431 m² issus de transformation, 13 431 m² transformés; variation nette 676 m². Bureaux : 264 m² créés, 2 752 m² issus de transformation, 2 752 m² transformés; variation nette 264 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	940 m²
Surface transformée	13 431 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	17 123 m²
Superficie du terrain	3 388 m²
Nombre de niveaux	14
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite17 123 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2014/03/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0441091300426
Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2013
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 940 m² et des transformations pour 32 366 m²; la surface après travaux atteint 17 123 m². Le terrain couvre 3 388 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux	44109
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0441091300426
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2014-03-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2014-06-02
Date réelle d'achèvement des travaux	2017-07-07
Année de dépôt de la DAU	2013
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2013-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2014-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2014-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2017-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7371
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	NANTES HABITAT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	274400027
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	27440002700018
Code postal du demandeur	44036
Localité du demandeur	NANTES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	20 AU
Type de voie du terrain	Rue
Libellé de la voie du terrain	ANTOINE WATTEAU
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Nantes
Code postal du terrain	44100
sec_cadastre1	LP
num_cadastre1	226
sec_cadastre2	LP
num_cadastre2	279
sec_cadastre3	LP
num_cadastre3	429
Superficie du terrain	3388
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	2
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	14
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	13431
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	676
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	13431
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	13431
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2752
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	264
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2752
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2752
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2752
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	264
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	2752
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	2752
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	17123