Permis de construire à Nanterre - 15 903 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09205022T0109 délivré le 2023/11/17 à NANTERRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 24 455 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOVAXIA SOLID'R, le programme résidentiel autorise la construction de 20 563 m² sur 403 avenu de la Republique. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de NANTERRE. Implanté 403 avenu de la Republique, à Nanterre, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOVAXIA SOLID'R.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 660 m², dont 3 674 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 500 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 97 300 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 15 960 m² d’habitation et 8 495 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 24 455 m².
NANTERRE compte 97 351 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NOVAXIA SOLID'R (SIREN 905163069, SIRET 90516306900024, APE 82.99Z, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 392 m² · Surface après travaux (totale) : 24 455 m² · Variation nette totale : 8 063 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 561 m²
15 903 m²
0 m²
0 m²
2 504 m²
13 399 m²
15 960 m²
Hébergement
0 m²
3 899 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 899 m²
3 899 m²
Bureaux
1 731 m²
0 m²
1 798 m²
400 m²
1 170 m²
228 m²
1 959 m²
Commerce
0 m²
0 m²
1 357 m²
0 m²
0 m²
1 357 m²
1 357 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
519 m²
0 m²
0 m²
519 m²
519 m²
Services publics / intérêt collectif
12 100 m²
761 m²
0 m²
12 100 m²
0 m²
-11 339 m²
761 m²
Total
16 392 m²
20 563 m²
3 674 m²
12 500 m²
3 674 m²
8 063 m²
24 455 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 15 903 m² créés, 2 504 m² transformés; variation nette 13 399 m². Hébergement : 3 899 m² créés; variation nette 3 899 m². Bureaux : 1 798 m² issus de transformation, 400 m² démolis, 1 170 m² transformés; variation nette 228 m². Commerce : 1 357 m² issus de transformation; variation nette 1 357 m². Artisanat : 519 m² issus de transformation; variation nette 519 m². Services publics / intérêt collectif : 761 m² créés, 12 100 m² démolis; variation nette -11 339 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
20 563 m²
Surface transformée
2 504 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
24 455 m²
Superficie du terrain
97 300 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite24 455 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nanterre. Les travaux prévoient la création de 20 563 m², des transformations pour 7 348 m² et des démolitions de 12 500 m²; la surface après travaux atteint 24 455 m². Le terrain couvre 97 300 m².
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