Permis de construire à Mortagne-Au-Perche (61400) - 1 522 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°06129323P0016 délivré le 2024/03/29 à MORTAGNE-AU-PERCHE autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 1 522 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMALDI ET COMPAGNIE, le projet commercial autorise la construction de 1 522 m² sur ZAC de Prefontaine. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 mars 2024 par la commune de MORTAGNE-AU-PERCHE. Implanté ZAC de Prefontaine, à Mortagne-Au-Perche (61400), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par IMMALDI ET COMPAGNIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 522 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 217 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 340 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 1 522 m².
MORTAGNE-AU-PERCHE compte 3 815 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC de Prefontaine, Mortagne-Au-Perche (61400).
IMMALDI ET COMPAGNIE (SIREN 378568638, SIRET 37856863800043, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité DAMMARTIN-EN-GOELE (77230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 217 m² · Surface après travaux (totale) : 1 522 m² · Variation nette totale : 305 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
65 m²
0 m²
0 m²
0 m²
65 m²
65 m²
Commerce
941 m²
1 009 m²
0 m²
941 m²
0 m²
68 m²
1 009 m²
Entrepôts
276 m²
448 m²
0 m²
276 m²
0 m²
172 m²
448 m²
Total
1 217 m²
1 522 m²
0 m²
1 217 m²
0 m²
305 m²
1 522 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 65 m² créés; variation nette 65 m². Commerce : 1 009 m² créés, 941 m² démolis; variation nette 68 m². Entrepôts : 448 m² créés, 276 m² démolis; variation nette 172 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
1 522 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 522 m²
Superficie du terrain
7 340 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 522 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/03/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Mortagne-Au-Perche (61400). Les travaux prévoient la création de 1 522 m² et des démolitions de 1 217 m²; la surface après travaux atteint 1 522 m². Le terrain couvre 7 340 m².
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