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Permis de construire à Morsang-Sur-Orge (91390) - 182 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0914342410042 délivré le 2025/06/12 à MORSANG-SUR-ORGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 3 638 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESSAUTO DIFFUSION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (214 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 12 juin 2025 par la commune de MORSANG-SUR-ORGE. Implanté 91 route de Corbeil, à Morsang-Sur-Orge (91390), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par ESSAUTO DIFFUSION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 182 m², dont 107 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 201 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 167 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 638 m².

MORSANG-SUR-ORGE compte 20 785 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 91 route de Corbeil, Morsang-Sur-Orge (91390).

Références cadastrales : AV, 502.

Région : Île-de-France • Département : Essonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESSAUTO DIFFUSION (SIREN 349678698, APE 45.11Z, catégorie juridique 5710, localité MORSANG-SUR-ORGE (91390)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 657 m² · Surface après travaux (totale) : 3 638 m² · Variation nette totale : -19 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	416 m²	63 m²	15 m²	92 m²	92 m²	-106 m²	310 m²
Commerce	396 m²	118 m²	92 m²	0 m²	8 m²	202 m²	598 m²
Artisanat	2 749 m²	1 m²	0 m²	109 m²	0 m²	-108 m²	2 641 m²
Agricole	96 m²	0 m²	0 m²	0 m²	7 m²	-7 m²	89 m²
Total	3 657 m²	182 m²	107 m²	201 m²	107 m²	-19 m²	3 638 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 63 m² créés, 15 m² issus de transformation, 92 m² démolis, 92 m² transformés; variation nette -106 m². Commerce : 118 m² créés, 92 m² issus de transformation, 8 m² transformés; variation nette 202 m². Artisanat : 1 m² créés, 109 m² démolis; variation nette -108 m². Agricole : 7 m² transformés; variation nette -7 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	182 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 638 m²
Superficie du terrain	5 167 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 638 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2025/06/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0914342410042
Code commune INSEE : 91434 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Morsang-Sur-Orge (91390). Les travaux prévoient la création de 182 m², des transformations pour 214 m² et des démolitions de 201 m²; la surface après travaux atteint 3 638 m². Le terrain couvre 5 167 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Boulevard de la Gribelette - transformation sans extension ni diminution de surface - 106 m² Habitation
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2025 - Boulevard de la Gribelette - extension de surface sans transformation - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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2024 - RUE PAILLARD - extension de surface sans transformation - 2 073 m² Habitation
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2023 - rue de Montlhery - nouvelle construction - 9 745 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Essonne
Code de la commune du lieu des travaux	91434
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0914342410042
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-06-12
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	45.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ESSAUTO DIFFUSION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	349678698
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	91390
Localité du demandeur	MORSANG-SUR-ORGE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	91
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	route de Corbeil
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MORSANG-SUR-ORGE
Code postal du terrain	91390
sec_cadastre1	AV
num_cadastre1	502
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5167
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3657
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	182
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	107
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	201
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	107
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	416
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	63
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	15
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	92
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	92
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	396
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	118
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	92
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	8
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2749
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	1
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	109
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	96
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	7
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3638