Permis de construire à Morcenx-La-Nouvelle (40110) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04019722C0002 délivré le 2022/06/23 à MORCENX-LA-NOUVELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 213 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BABYLON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur 44 AV NELSON GASTON. Il prévoit ensuite 23 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 juin 2022 par la commune de MORCENX-LA-NOUVELLE. Implanté 44 AV NELSON GASTON, à Morcenx-La-Nouvelle (40110), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BABYLON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 23 m², dont 95 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 39 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 964 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 213 m².
MORCENX-LA-NOUVELLE compte 4 989 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 AV NELSON GASTON, Morcenx-La-Nouvelle (40110).
Surface avant travaux (totale) : 229 m² · Surface après travaux (totale) : 213 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
0 m²
0 m²
0 m²
95 m²
-95 m²
0 m²
Bureaux
134 m²
23 m²
95 m²
39 m²
0 m²
79 m²
213 m²
Total
229 m²
23 m²
95 m²
39 m²
95 m²
-16 m²
213 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 95 m² transformés; variation nette -95 m². Bureaux : 23 m² créés, 95 m² issus de transformation, 39 m² démolis; variation nette 79 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
23 m²
Surface transformée
95 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
213 m²
Superficie du terrain
964 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite213 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/06/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Morcenx-La-Nouvelle (40110). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 190 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 213 m². Le terrain couvre 964 m².
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