Permis de construire à Morangis (91420) - 5 275 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0914321710028 délivré le 2018/05/03 à MORANGIS autorise une construction neuve pour un programme de 5 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 5 400 m² sur 53 RUE DU GENERAL LECLERC. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 3 mai 2018 par la commune de MORANGIS. Implanté 53 RUE DU GENERAL LECLERC, à Morangis (91420), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM IDF.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 125 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 920 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 754 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 275 m² d’habitation et 125 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 400 m².
MORANGIS compte 13 211 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 RUE DU GENERAL LECLERC, Morangis (91420).
ALTAREA COGEDIM IDF (SIREN 810928135, SIRET 81092813500013, APE 68.32A, catégorie juridique 5202, localité PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 028 m² · Surface après travaux (totale) : 5 400 m² · Variation nette totale : 4 372 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
108 m²
5 275 m²
0 m²
108 m²
0 m²
5 167 m²
5 275 m²
Commerce
140 m²
125 m²
0 m²
140 m²
0 m²
-15 m²
125 m²
Industrie
780 m²
0 m²
0 m²
780 m²
0 m²
-780 m²
0 m²
Total
1 028 m²
5 400 m²
0 m²
1 028 m²
0 m²
4 372 m²
5 400 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 275 m² créés, 108 m² démolis; variation nette 5 167 m². Commerce : 125 m² créés, 140 m² démolis; variation nette -15 m². Industrie : 780 m² démolis; variation nette -780 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 400 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
108 m²
Surface après travaux (totale)
5 400 m²
Superficie du terrain
2 754 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 400 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/05/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 août 2019.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Morangis (91420). Les travaux prévoient la création de 5 400 m² et des démolitions de 1 028 m²; la surface après travaux atteint 5 400 m². Le terrain couvre 2 754 m².
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