Permis de construire à Montreuil-Juigne (49460) - 27 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04921413A0015 délivré le 2013/09/19 à Montreuil-Juigne autorise une transformation avec extension pour un programme de 131 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARTY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (84 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 19 septembre 2013 par la commune de Montreuil-Juigne. Implanté 9 RUE Anatole France, à Montreuil-Juigne (49460), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARTY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 15 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 229 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 74 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 131 m².
Montreuil-Juigne compte 7 842 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE Anatole France, Montreuil-Juigne (49460).
Surface avant travaux (totale) : 92 m² · Surface après travaux (totale) : 131 m² · Variation nette totale : 39 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
92 m²
27 m²
0 m²
3 m²
42 m²
-18 m²
74 m²
Commerce
0 m²
15 m²
42 m²
0 m²
0 m²
57 m²
57 m²
Total
92 m²
42 m²
42 m²
3 m²
42 m²
39 m²
131 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 27 m² créés, 3 m² démolis, 42 m² transformés; variation nette -18 m². Commerce : 15 m² créés, 42 m² issus de transformation; variation nette 57 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
42 m²
Surface transformée
42 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
131 m²
Superficie du terrain
229 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite131 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/09/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montreuil-Juigne (49460). Les travaux prévoient la création de 42 m², des transformations pour 84 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 131 m². Le terrain couvre 229 m².
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