Permis de construire à Montreuil (93100) - 328 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09304825B0048 délivré le 2025/02/20 à MONTREUIL autorise une transformation sans extension pour un programme de 328 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI REALITY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (656 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 20 février 2025 par la commune de MONTREUIL. Implanté 23 Rue des Federes, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI REALITY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (328 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 345 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 328 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI REALITY (SIREN 940322977, SIRET 94032297700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Paris (75019)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 328 m² · Surface après travaux (totale) : 328 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
164 m²
0 m²
0 m²
0 m²
164 m²
-164 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
328 m²
0 m²
0 m²
328 m²
328 m²
Artisanat
164 m²
0 m²
0 m²
0 m²
164 m²
-164 m²
0 m²
Total
328 m²
0 m²
328 m²
0 m²
328 m²
0 m²
328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 164 m² transformés; variation nette -164 m². Bureaux : 328 m² issus de transformation; variation nette 328 m². Artisanat : 164 m² transformés; variation nette -164 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
164 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
328 m²
Superficie du terrain
345 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montreuil (93100). Les travaux prévoient des transformations pour 656 m²; la surface après travaux atteint 328 m². Le terrain couvre 345 m².
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