Permis de construire à Montreuil (93100) - 1 050 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09304824B0126 délivré le 2025/07/03 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 177 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE DELAFORGE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (816 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de MONTREUIL. Implanté 190 RUE DE PARIS, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPE DELAFORGE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 1 050 m², dont 408 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 163 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 397 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 177 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE DELAFORGE (SIREN 519731749, SIRET 51973174900031, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 327 m² · Surface après travaux (totale) : 2 177 m² · Variation nette totale : 850 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
351 m²
0 m²
0 m²
37 m²
314 m²
-351 m²
0 m²
Hébergement
904 m²
668 m²
314 m²
155 m²
94 m²
733 m²
1 637 m²
Commerce
72 m²
382 m²
94 m²
8 m²
0 m²
468 m²
540 m²
Total
1 327 m²
1 050 m²
408 m²
200 m²
408 m²
850 m²
2 177 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 37 m² démolis, 314 m² transformés; variation nette -351 m². Hébergement : 668 m² créés, 314 m² issus de transformation, 155 m² démolis, 94 m² transformés; variation nette 733 m². Commerce : 382 m² créés, 94 m² issus de transformation, 8 m² démolis; variation nette 468 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 1 050 m², des transformations pour 816 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 2 177 m². Le terrain couvre 1 397 m².
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