Permis de construire à Montreuil (93100) - 12 805 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09304822B0212 délivré le 2023/08/08 à MONTREUIL autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 12 805 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS ORION, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 3 Rue Kleber. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 août 2023 par la commune de MONTREUIL. Implanté 3 Rue Kleber, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SAS ORION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (11 357 m² issues de transformation, 11 357 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 62 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 657 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 12 805 m².
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAS ORION (SIREN 901009639, SIRET 90100963900021, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité LYON (69007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 867 m² · Surface après travaux (totale) : 12 805 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
0 m²
10 398 m²
0 m²
0 m²
10 398 m²
10 398 m²
Bureaux
12 867 m²
0 m²
0 m²
62 m²
11 357 m²
-11 419 m²
1 448 m²
Commerce
0 m²
0 m²
889 m²
0 m²
0 m²
889 m²
889 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
70 m²
0 m²
0 m²
70 m²
70 m²
Total
12 867 m²
0 m²
11 357 m²
62 m²
11 357 m²
-62 m²
12 805 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 10 398 m² issus de transformation; variation nette 10 398 m². Bureaux : 62 m² démolis, 11 357 m² transformés; variation nette -11 419 m². Commerce : 889 m² issus de transformation; variation nette 889 m². Services publics / intérêt collectif : 70 m² issus de transformation; variation nette 70 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Montreuil (93100). Les travaux prévoient des transformations pour 22 714 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 12 805 m². Le terrain couvre 2 657 m².
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