← Retour à la liste des autorisations sur la commune Montreuil

Permis de construire à Montreuil (93100) - 2 355 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°09304822B0166 délivré le 2023/04/04 à Montreuil autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 311 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MONTREUIL EDOUARD BRANLY, le programme résidentiel autorise la construction de 3 089 m² sur 187 Rue Edouard Branly. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 avril 2023 par la commune de Montreuil. Implanté 187 Rue Edouard Branly, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTREUIL EDOUARD BRANLY.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 734 m², dont 82 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 500 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 294 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 495 m² d’habitation et 816 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 311 m².

Montreuil compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 187 Rue Edouard Branly, Montreuil (93100).

Références cadastrales : D, 262, D, 261, D, 262.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MONTREUIL EDOUARD BRANLY (SIREN 914845607, SIRET 91484560700011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité Paris (75020)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 746 m² · Surface après travaux (totale) : 3 311 m² · Variation nette totale : 2 565 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	246 m²	2 355 m²	0 m²	24 m²	82 m²	2 249 m²	2 495 m²
Commerce	0 m²	0 m²	82 m²	0 m²	0 m²	82 m²	82 m²
Entrepôts	500 m²	0 m²	0 m²	500 m²	0 m²	-500 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	734 m²	0 m²	0 m²	0 m²	734 m²	734 m²
Total	746 m²	3 089 m²	82 m²	524 m²	82 m²	2 565 m²	3 311 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 355 m² créés, 24 m² démolis, 82 m² transformés; variation nette 2 249 m². Commerce : 82 m² issus de transformation; variation nette 82 m². Entrepôts : 500 m² démolis; variation nette -500 m². Services publics / intérêt collectif : 734 m² créés; variation nette 734 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	3 089 m²
Surface transformée	82 m²
Surface supprimée	24 m²
Surface après travaux (totale)	3 311 m²
Superficie du terrain	5 294 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 311 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2023/04/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09304822B0166
Code commune INSEE : 93048 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 3 089 m², des transformations pour 164 m² et des démolitions de 524 m²; la surface après travaux atteint 3 311 m². Le terrain couvre 5 294 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montreuil (93100)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Boulevard de Chanzy - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 022 m² Commerce
2025 - Rue Cuvier - nouvelle construction - 7 038 m² Habitation
2025 - RUE DE PARIS - transformation avec extension de surface - 2 177 m² Hébergement hôtelier
2025 - Rue Emile Beaufils - transformation avec diminution de surface - 159 m² Entrepôt
2025 - Boulevard Aristide Briand - transformation avec extension de surface - 4 186 m² Artisanat
2025 - Rue du Progres - transformation avec extension de surface - 10 706 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - boulevard Henri Barbusse - nouvelle construction - 1 792 m² Habitation
2025 - Rue Parmentier - nouvelle construction - 1 057 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Montreuil

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-Saint-Denis
Code de la commune du lieu des travaux	93048
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09304822B0166
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-04-04
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-11-07
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	MONTREUIL EDOUARD BRANLY
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	914845607
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91484560700011
Code postal du demandeur	75020
Localité du demandeur	Paris
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	187
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Edouard Branly
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Montreuil
Code postal du terrain	93100
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	262
sec_cadastre2	D
num_cadastre2	261
sec_cadastre3	D
num_cadastre3	262
Superficie du terrain	5294
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	246
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2355
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	24
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	82
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	500
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	734
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	82
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	500
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	82
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	500
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	500
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	734
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	5
SURF_CONSTRUCTION	3311