Permis de construire à Montreuil (93100) - 8 095 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09304819B0194 délivré le 2020/11/10 à MONTREUIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 9 884 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PARIS METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 9 423 m² sur 198 rue de Paris. Déposé en hiver 2019, autorisé le 10 novembre 2020 par la commune de MONTREUIL. Implanté 198 rue de Paris, à Montreuil (93100), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 328 m², dont 273 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 407 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 065 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 8 283 m² d’habitation et 1 601 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 884 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
MONTREUIL compte 111 455 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COGEDIM PARIS METROPOLE (SIREN 319293916, SIRET 31929391600049, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 740 m² · Surface après travaux (totale) : 9 884 m² · Variation nette totale : 6 144 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 060 m²
8 095 m²
188 m²
872 m²
188 m²
7 223 m²
8 283 m²
Commerce
160 m²
242 m²
0 m²
160 m²
0 m²
82 m²
242 m²
Artisanat
2 520 m²
0 m²
0 m²
2 247 m²
273 m²
-2 520 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
1 086 m²
273 m²
0 m²
0 m²
1 359 m²
1 359 m²
Total
3 740 m²
9 423 m²
461 m²
3 279 m²
461 m²
6 144 m²
9 884 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 095 m² créés, 188 m² issus de transformation, 872 m² démolis, 188 m² transformés; variation nette 7 223 m². Commerce : 242 m² créés, 160 m² démolis; variation nette 82 m². Artisanat : 2 247 m² démolis, 273 m² transformés; variation nette -2 520 m². Services publics / intérêt collectif : 1 086 m² créés, 273 m² issus de transformation; variation nette 1 359 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 423 m²
Surface transformée
188 m²
Surface supprimée
872 m²
Surface après travaux (totale)
9 884 m²
Superficie du terrain
6 065 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 884 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/11/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 10 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montreuil (93100). Les travaux prévoient la création de 9 423 m², des transformations pour 922 m² et des démolitions de 3 279 m²; la surface après travaux atteint 9 884 m². Le terrain couvre 6 065 m².
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