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Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 656 m² destination Artisanat autorisé en 2025

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03417224M0259 délivré le 2025/08/13 à Montpellier autorise une extension de surface pour des locaux d’artisanat de 3 656 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par KHI, le projet de locaux autorise la construction de 3 656 m² sur 973 Rue DE LA CASTELLE. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 août 2025 par la commune de Montpellier. Implanté 973 Rue DE LA CASTELLE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par KHI.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 3 656 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 9 353 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 3 656 m².

Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 973 Rue DE LA CASTELLE, Montpellier (34000).

Références cadastrales : OH, 47, OH, 74.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

KHI (SIREN 824719207, SIRET 82471920700022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité ANNECY (74600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 656 m² · Variation nette totale : 3 656 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	0 m²	399 m²	0 m²	0 m²	0 m²	399 m²	399 m²
Commerce	0 m²	997 m²	0 m²	0 m²	0 m²	997 m²	997 m²
Artisanat	0 m²	1 635 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 635 m²	1 635 m²
Entrepôts	0 m²	625 m²	0 m²	0 m²	0 m²	625 m²	625 m²
Total	0 m²	3 656 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 656 m²	3 656 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 399 m² créés; variation nette 399 m². Commerce : 997 m² créés; variation nette 997 m². Artisanat : 1 635 m² créés; variation nette 1 635 m². Entrepôts : 625 m² créés; variation nette 625 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	3 656 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 656 m²
Superficie du terrain	9 353 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 656 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2025/08/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03417224M0259
Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 656 m²; la surface après travaux atteint 3 656 m². Le terrain couvre 9 353 m².

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2025 - Rue des Soeurs Noires - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Habitation
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2025 - Rue de la Croix de Figuero - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - DU CLOS DE LA CERISAIE - transformation avec extension de surface - 146 m² Hébergement hôtelier
2025 - Rue Maurice Le Boucher - diminution de surface sans transformation - 1 060 m² Industrie
2025 - Rue Richelieu - transformation sans extension ni diminution de surface - 486 m² Habitation
2025 - Place de Lisbonne - transformation sans extension ni diminution de surface - 19 952 m² Commerce
2025 - Route de Mende - nouvelle construction - 409 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34172
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03417224M0259
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-08-13
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	KHI
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	824719207
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82471920700022
Code postal du demandeur	74600
Localité du demandeur	ANNECY
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	973
Type de voie du terrain	Rue
Libellé de la voie du terrain	DE LA CASTELLE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Montpellier
Code postal du terrain	34000
sec_cadastre1	OH
num_cadastre1	47
sec_cadastre2	OH
num_cadastre2	74
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	9353
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	3656
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	399
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	997
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	1635
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	625
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3656