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Occitanie
Hérault (34)
Montpellier
Détail PC 03417224M0239
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PC locaux
nouvelle construction Architecte: oui
Le permis n°03417224M0239 délivré le 2025/03/05 à Montpellier autorise une construction neuve pour un bâtiment de 12 181 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet Porté par SNC MONTPELLIER Q'ARTIER LIBRE, le projet de locaux autorise la construction de 12 181 m² sur Rue du Mas Rouge. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 5 mars 2025 par la commune de Montpellier. Implanté Rue du Mas Rouge, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Ilot N de la ZAC REPUBLIQUE.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par SNC MONTPELLIER Q'ARTIER LIBRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 9 457 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 10 692 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 724 m² d’habitation et 9 457 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 181 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : Rue du Mas Rouge, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SE, 31, SE, 85.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage SNC MONTPELLIER Q'ARTIER LIBRE (SIREN 981804560, SIRET 98180456000010, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 181 m² · Variation nette totale : 12 181 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 0 m² 2 724 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 724 m² 2 724 m² Hébergement 0 m² 3 414 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 414 m² 3 414 m² Bureaux 0 m² 6 043 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 043 m² 6 043 m² Total 0 m² 12 181 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 181 m² 12 181 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Habitation : 2 724 m² créés; variation nette 2 724 m². Hébergement : 3 414 m² créés; variation nette 3 414 m². Bureaux : 6 043 m² créés; variation nette 6 043 m².
Données techniques principales Destination principale Bureau Surface créée 12 181 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 12 181 m² Superficie du terrain 10 692 m² Nombre de niveaux 8 Nature déclarée nouvelle construction Nature détaillée nouvelle construction Destination principale (normalisée) Bureau Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 12 181 m²
Destination principale Bureau
Date d'autorisation 2025/03/05
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 03417224M0239 Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune Année de dépôt : 2024 Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2025 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 12 181 m²; la surface après travaux atteint 12 181 m². Le terrain couvre 10 692 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Hérault
Code de la commune du lieu des travaux
34172
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
03417224M0239
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2025-03-05
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2024-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2025-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
SNC MONTPELLIER Q'ARTIER LIBRE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
981804560
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
98180456000010
Code postal du demandeur
75008
Localité du demandeur
Paris
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
-
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
Rue du Mas Rouge
Lieu-dit du terrain
Ilot N de la ZAC REPUBLIQUE
Localité du terrain
Montpellier
Code postal du terrain
34000
sec_cadastre1
SE
num_cadastre1
31
sec_cadastre2
SE
num_cadastre2
85
sec_cadastre3
-
num_cadastre3
-
Superficie du terrain
10692
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
nouvelle construction
Nature de projet détaillée
nouvelle construction
Destination principale
Bureau
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
8
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
2724
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
9457
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
3414
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
6043
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
12181
Tableau des données brutes de l'autorisation.
