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Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 440 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03417224M0142 délivré le 2025/05/14 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 2 500 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 2 500 m² sur 71 et rue RUDOLPH NOUREEV. Déposé en été 2024, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de Montpellier. Implanté 71 et rue RUDOLPH NOUREEV, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZAC Republique / lot F1.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 60 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 600 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 440 m² d’habitation et 60 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 500 m². Le bâti projeté présente 9 niveaux.

Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 71 et rue RUDOLPH NOUREEV, Montpellier (34000).

Références cadastrales : SC, 256.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 500 m² · Variation nette totale : 2 500 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 440 m²0 m²0 m²0 m²2 440 m²2 440 m²
Commerce0 m²60 m²0 m²0 m²0 m²60 m²60 m²
Total0 m²2 500 m²0 m²0 m²0 m²2 500 m²2 500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 440 m² créés; variation nette 2 440 m². Commerce : 60 m² créés; variation nette 60 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée2 500 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 500 m²
Superficie du terrain600 m²
Nombre de niveaux9
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 500 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/05/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03417224M0142
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 500 m²; la surface après travaux atteint 2 500 m². Le terrain couvre 600 m².

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