Permis de construire à Montpellier (34070) - 285 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417223M0100 délivré le 2024/01/17 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour un programme de 20 720 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACM HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 328 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 17 janvier 2024 par la commune de Montpellier. Implanté Rue de Cheng-Du, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ACM HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 285 m², dont 656 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 23 338 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 19 687 m² d’habitation et 1 033 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 720 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 20 435 m² · Surface après travaux (totale) : 20 720 m² · Variation nette totale : 285 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
20 343 m²
0 m²
8 m²
0 m²
664 m²
-656 m²
19 687 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
350 m²
0 m²
0 m²
350 m²
350 m²
Commerce
92 m²
285 m²
306 m²
0 m²
0 m²
591 m²
683 m²
Total
20 435 m²
285 m²
664 m²
0 m²
664 m²
285 m²
20 720 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 m² issus de transformation, 664 m² transformés; variation nette -656 m². Bureaux : 350 m² issus de transformation; variation nette 350 m². Commerce : 285 m² créés, 306 m² issus de transformation; variation nette 591 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
285 m²
Surface transformée
664 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
20 720 m²
Superficie du terrain
23 338 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite20 720 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/01/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 285 m² et des transformations pour 1 328 m²; la surface après travaux atteint 20 720 m². Le terrain couvre 23 338 m².
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