Permis de construire à Montpellier (34000) - 272 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417222M0247 délivré le 2023/02/17 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 505 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (228 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 février 2023 par la commune de Montpellier. Implanté 65 Rue DU JARDIN DES VIOLETTES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 272 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 436 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 233 m² d’habitation et 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 505 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 Rue DU JARDIN DES VIOLETTES, Montpellier (34000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MONTPELLIEER (34070).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 283 m² · Surface après travaux (totale) : 505 m² · Variation nette totale : 222 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
283 m²
0 m²
114 m²
50 m²
114 m²
-50 m²
233 m²
Bureaux
0 m²
272 m²
0 m²
0 m²
0 m²
272 m²
272 m²
Total
283 m²
272 m²
114 m²
50 m²
114 m²
222 m²
505 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 114 m² issus de transformation, 50 m² démolis, 114 m² transformés; variation nette -50 m². Bureaux : 272 m² créés; variation nette 272 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
272 m²
Surface transformée
114 m²
Surface supprimée
50 m²
Surface après travaux (totale)
505 m²
Superficie du terrain
1 436 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite505 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/02/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 272 m², des transformations pour 228 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 505 m². Le terrain couvre 1 436 m².
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