Permis de construire à Montpellier (34000) - 114 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417222M0236 délivré le 2023/03/23 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 112 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENT ADMINIST ANDRE BENECH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (416 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 23 mars 2023 par la commune de Montpellier. Implanté 844 Avenu ABBE PAUL PARGUEL, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CENT ADMINIST ANDRE BENECH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 114 m², dont 208 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 24 752 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 790 m² d’habitation et 322 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 112 m².
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 844 Avenu ABBE PAUL PARGUEL, Montpellier (34000).
Références cadastrales : AN, 65, AN, 223, AN, 224.
CENT ADMINIST ANDRE BENECH (SIREN 263400160, SIRET 26340016000382, APE 86.10Z, catégorie juridique 7364, localité MONTPELLIER CEDEX 05 (34295)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 998 m² · Surface après travaux (totale) : 1 112 m² · Variation nette totale : 114 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
998 m²
0 m²
0 m²
0 m²
208 m²
-208 m²
790 m²
Hébergement
0 m²
114 m²
208 m²
0 m²
0 m²
322 m²
322 m²
Total
998 m²
114 m²
208 m²
0 m²
208 m²
114 m²
1 112 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 208 m² transformés; variation nette -208 m². Hébergement : 114 m² créés, 208 m² issus de transformation; variation nette 322 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
114 m²
Surface transformée
208 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 112 m²
Superficie du terrain
24 752 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 112 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/03/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 17 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 114 m² et des transformations pour 416 m²; la surface après travaux atteint 1 112 m². Le terrain couvre 24 752 m².
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