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Permis de construire à Montpellier (34070) - 3 611 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03417222M0199 délivré le 2022/10/20 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 3 827 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 3 827 m² sur 13 Rue du Lantissargues. Déposé en été 2022, autorisé le 20 octobre 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 13 Rue du Lantissargues, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 216 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 170 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 137 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 611 m² d’habitation et 216 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 827 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.

Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 Rue du Lantissargues, Montpellier (34070).

Références cadastrales : ON, 18.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 824350789, SIRET 82435078900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité Montpellier (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 170 m² · Surface après travaux (totale) : 3 827 m² · Variation nette totale : 2 657 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 611 m²0 m²0 m²0 m²3 611 m²3 611 m²
Commerce0 m²216 m²0 m²0 m²0 m²216 m²216 m²
Entrepôts1 170 m²0 m²0 m²1 170 m²0 m²-1 170 m²0 m²
Total1 170 m²3 827 m²0 m²1 170 m²0 m²2 657 m²3 827 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 611 m² créés; variation nette 3 611 m². Commerce : 216 m² créés; variation nette 216 m². Entrepôts : 1 170 m² démolis; variation nette -1 170 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée3 827 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 827 m²
Superficie du terrain3 137 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 827 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03417222M0199
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 3 827 m² et des démolitions de 1 170 m²; la surface après travaux atteint 3 827 m². Le terrain couvre 3 137 m².

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