Permis de construire à Montpellier (34000) - 119 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417221M1044 délivré le 2021/09/03 à Montpellier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 119 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L.R. PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 29 Rue DE L AMANDIER. Déposé en été 2021, autorisé le 3 septembre 2021 par la commune de Montpellier. Implanté 29 Rue DE L AMANDIER, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L.R. PATRIMOINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (22 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 97 m² d’habitation et 22 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 119 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Rue DE L AMANDIER, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 126 m² · Surface après travaux (totale) : 119 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
126 m²
0 m²
0 m²
7 m²
22 m²
-29 m²
97 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
22 m²
0 m²
0 m²
22 m²
22 m²
Total
126 m²
0 m²
22 m²
7 m²
22 m²
-7 m²
119 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 m² démolis, 22 m² transformés; variation nette -29 m². Bureaux : 22 m² issus de transformation; variation nette 22 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
22 m²
Surface supprimée
7 m²
Surface après travaux (totale)
119 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite119 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 12 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 44 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 119 m². Le terrain couvre 0 m².
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