Permis de construire à Montpellier (34000) - 221 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03417221M0273 délivré le 2022/07/01 à Montpellier autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 2 735 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SODALIS 2, le projet commercial autorise la construction de 221 m² sur 41 Avenu GEORGES CLEMENCEAU. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 juillet 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 41 Avenu GEORGES CLEMENCEAU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SODALIS 2.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 221 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 24 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 549 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 2 735 m².
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 Avenu GEORGES CLEMENCEAU, Montpellier (34000).
SODALIS 2 (SIREN 810956367, SIRET 81095636700017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité BONDOUFLE (91070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 538 m² · Surface après travaux (totale) : 2 735 m² · Variation nette totale : 197 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
170 m²
18 m²
0 m²
0 m²
0 m²
18 m²
188 m²
Commerce
2 244 m²
183 m²
0 m²
24 m²
0 m²
159 m²
2 403 m²
Entrepôts
124 m²
20 m²
0 m²
0 m²
0 m²
20 m²
144 m²
Total
2 538 m²
221 m²
0 m²
24 m²
0 m²
197 m²
2 735 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 18 m² créés; variation nette 18 m². Commerce : 183 m² créés, 24 m² démolis; variation nette 159 m². Entrepôts : 20 m² créés; variation nette 20 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
221 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 735 m²
Superficie du terrain
4 549 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 735 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/07/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 221 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 2 735 m². Le terrain couvre 4 549 m².
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