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Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 600 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03417221M0222 délivré le 2022/03/21 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 2 241 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC LNC CENTAURE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 241 m² sur 4 Rue PROUDHON. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 21 mars 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 4 Rue PROUDHON, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC CENTAURE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 641 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 200 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 213 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 600 m² d’habitation et 641 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 241 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 Rue PROUDHON, Montpellier (34000).

Références cadastrales : BZ, 437, BZ, 438.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC LNC CENTAURE (SIREN 893232462, SIRET 89323246200018, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 2 241 m² · Variation nette totale : 1 041 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 600 m²0 m²0 m²0 m²1 600 m²1 600 m²
Commerce1 200 m²641 m²0 m²1 200 m²0 m²-559 m²641 m²
Total1 200 m²2 241 m²0 m²1 200 m²0 m²1 041 m²2 241 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 600 m² créés; variation nette 1 600 m². Commerce : 641 m² créés, 1 200 m² démolis; variation nette -559 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée2 241 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 241 m²
Superficie du terrain1 213 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 241 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/03/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03417221M0222
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 241 m² et des démolitions de 1 200 m²; la surface après travaux atteint 2 241 m². Le terrain couvre 1 213 m².

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