Permis de construire à Montpellier (34000) - 384 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417221M0202 délivré le 2022/01/24 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 8 035 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACM HABITAT, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 320 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 190 Rue DE BARI, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ACM HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 160 m² issues de transformation, 1 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 070 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 6 875 m² d’habitation et 1 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 035 m².
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 7 651 m² · Surface après travaux (totale) : 8 035 m² · Variation nette totale : 384 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
6 491 m²
384 m²
0 m²
0 m²
0 m²
384 m²
6 875 m²
Commerce
1 160 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 160 m²
-1 160 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
1 160 m²
0 m²
0 m²
1 160 m²
1 160 m²
Total
7 651 m²
384 m²
1 160 m²
0 m²
1 160 m²
384 m²
8 035 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 384 m² créés; variation nette 384 m². Commerce : 1 160 m² transformés; variation nette -1 160 m². Services publics / intérêt collectif : 1 160 m² issus de transformation; variation nette 1 160 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
384 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
8 035 m²
Superficie du terrain
4 070 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 035 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/01/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 384 m² et des transformations pour 2 320 m²; la surface après travaux atteint 8 035 m². Le terrain couvre 4 070 m².
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