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Permis de construire à Montpellier (34000) - 73 m² destination Commerce autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03417221M0141 délivré le 2022/01/12 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 3 840 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CSF, le projet commercial autorise la construction de 73 m² sur 1454 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU. Déposé en été 2021, autorisé le 12 janvier 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 1454 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CSF.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 73 m², dont 24 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 530 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 840 m².

Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1454 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU, Montpellier (34000).

Références cadastrales : CH, 26, CH, 169, CH, 172.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CSF (SIREN 440283752, APE 46.39B, catégorie juridique 5710, localité SALON DE PROVENCE (13667)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 767 m² · Surface après travaux (totale) : 3 840 m² · Variation nette totale : 73 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Commerce3 767 m²73 m²24 m²0 m²24 m²73 m²3 840 m²
Total3 767 m²73 m²24 m²0 m²24 m²73 m²3 840 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 73 m² créés, 24 m² issus de transformation, 24 m² transformés; variation nette 73 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée73 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 840 m²
Superficie du terrain12 530 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 840 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/01/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 janvier 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03417221M0141
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 73 m² et des transformations pour 48 m²; la surface après travaux atteint 3 840 m². Le terrain couvre 12 530 m².

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