Permis de construire à Montpellier (34000) - 285 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417221M0130 délivré le 2022/03/24 à Montpellier autorise une transformation sans extension pour un programme de 285 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILCHES ET FILS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (138 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 24 mars 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 12 Rue MAGNOL, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILCHES ET FILS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (69 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 222 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 216 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 285 m².
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VILCHES ET FILS (SIREN 491905634, SIRET 49190563400011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
285 m²
0 m²
0 m²
0 m²
69 m²
-69 m²
216 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
69 m²
0 m²
0 m²
69 m²
69 m²
Total
285 m²
0 m²
69 m²
0 m²
69 m²
0 m²
285 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 69 m² transformés; variation nette -69 m². Artisanat : 69 m² issus de transformation; variation nette 69 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
69 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
285 m²
Superficie du terrain
222 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite285 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/03/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 21 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 138 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 222 m².
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