Permis de construire à Montpellier (34000) - 10 375 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417221M0075 délivré le 2021/09/10 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 14 817 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOTEM PROPTECH 34, le programme résidentiel autorise la construction de 14 817 m² sur AVENUE RAYMOND DUGRAND. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 septembre 2021 par la commune de Montpellier. Implanté AVENUE RAYMOND DUGRAND, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZAC Rive Gauche LOT 11 A B C D.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOTEM PROPTECH 34.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 442 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 4 591 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 10 375 m² d’habitation et 4 442 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 817 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE RAYMOND DUGRAND, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 14 817 m² · Variation nette totale : 14 817 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
10 375 m²
0 m²
0 m²
0 m²
10 375 m²
10 375 m²
Bureaux
0 m²
3 409 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 409 m²
3 409 m²
Commerce
0 m²
1 033 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 033 m²
1 033 m²
Total
0 m²
14 817 m²
0 m²
0 m²
0 m²
14 817 m²
14 817 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 10 375 m² créés; variation nette 10 375 m². Bureaux : 3 409 m² créés; variation nette 3 409 m². Commerce : 1 033 m² créés; variation nette 1 033 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
14 817 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
14 817 m²
Superficie du terrain
4 591 m²
Nombre de niveaux
10
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 817 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 14 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 14 817 m²; la surface après travaux atteint 14 817 m². Le terrain couvre 4 591 m².
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