Permis de construire à Montpellier (34000) - 5 425 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417221M0004 délivré le 2021/07/29 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 5 480 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 5 480 m² sur 333 AVENUE DE MR TESTE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 juillet 2021 par la commune de Montpellier. Implanté 333 AVENUE DE MR TESTE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 55 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 150 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 425 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 480 m².
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 333 AVENUE DE MR TESTE, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 1 550 m² · Surface après travaux (totale) : 5 480 m² · Variation nette totale : 3 930 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
400 m²
5 425 m²
0 m²
400 m²
0 m²
5 025 m²
5 425 m²
Bureaux
1 150 m²
55 m²
0 m²
1 150 m²
0 m²
-1 095 m²
55 m²
Total
1 550 m²
5 480 m²
0 m²
1 550 m²
0 m²
3 930 m²
5 480 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 425 m² créés, 400 m² démolis; variation nette 5 025 m². Bureaux : 55 m² créés, 1 150 m² démolis; variation nette -1 095 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 480 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
400 m²
Surface après travaux (totale)
5 480 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 480 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/07/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 5 480 m² et des démolitions de 1 550 m²; la surface après travaux atteint 5 480 m². Le terrain couvre 0 m².
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