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Permis de construire n°PC 03417220V0023 à Montpellier (34) délivré le 4 novembre 2020 à POMPIGNANE DEVELOPPEMENT

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03417220V0023 délivré le 4 novembre 2020 par la ville de Montpellier (34080), pour un projet situé 127 Rue Marie Durand, MONTPELLIER (34000). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 3 641 m².

Programme et contexte

En février 2020, POMPIGNANE DEVELOPPEMENT a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 127 Rue Marie Durand, MONTPELLIER (34000), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 4 novembre 2020 par la Ville de Montpellier.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces). La surface de plancher créée atteint 7 913 m² dont habitation (7 154 m²) et locaux (759 m²) - détails tertiaires : bureaux 436 m², commerces 433 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,2 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 9 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : février 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 4 novembre 2020
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 8 133 m²
  • Surface du terrain : 3 641 m²
  • Référence cadastrale : CR 304, CR 377, CR 378

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2020/11/04
Foncier3 641 m²
Surface construite869 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : POMPIGNANE DEVELOPPEMENT
  • SIREN : 483761300
  • SIRET : 48376130000035
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : MONTPELLIER (34077)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 9

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 398 m²
Surface après travaux (totale) 8 133 m²
Variation nette totale 4 735 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 7 154 m² 110 m² 0 m² 0 m² 7 264 m² 7 264 m²
Bureaux 876 m² 326 m² 0 m² 766 m² 0 m² -440 m² 436 m²
Commerces 1 619 m² 433 m² 0 m² 1 619 m² 0 m² -1 186 m² 433 m²
Entreposage / Entrepôts 903 m² 0 m² 0 m² 793 m² 110 m² -903 m² 0 m²
Total 3 398 m² 7 913 m² 110 m² 3 178 m² 110 m² 4 735 m² 8 133 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 13 décembre 2021 et s’est déroulé sur une durée d’environ 29 mois 22 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 4 novembre 2020
  • Ouverture de chantier (DOC) : 13 décembre 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 4 juin 2024
  • Délai autorisation - DOC : 13 mois 9 jours
  • Durée du chantier : 29 mois 22 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03417220V0023
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 4 novembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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