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Permis de construire à Montpellier (34000) - 7 154 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03417220V0023 délivré le 2020/11/04 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 133 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par POMPIGNANE DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 913 m² sur 127 Rue Marie DURAND. Déposé en hiver 2020, autorisé le 4 novembre 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 127 Rue Marie DURAND, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 170 180 190 200 210 et 220 rue ALP.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par POMPIGNANE DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 759 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 3 178 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 3 641 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 7 264 m² d’habitation et 869 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 133 m². Le bâti projeté présente 9 niveaux.

MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 127 Rue Marie DURAND, Montpellier (34000).

Références cadastrales : CR, 304, CR, 377, CR, 378.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

POMPIGNANE DEVELOPPEMENT (SIREN 483761300, SIRET 48376130000035, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité MONTPELLIER (34077)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 398 m² · Surface après travaux (totale) : 8 133 m² · Variation nette totale : 4 735 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	7 154 m²	110 m²	0 m²	0 m²	7 264 m²	7 264 m²
Bureaux	876 m²	326 m²	0 m²	766 m²	0 m²	-440 m²	436 m²
Commerce	1 619 m²	433 m²	0 m²	1 619 m²	0 m²	-1 186 m²	433 m²
Entrepôts	903 m²	0 m²	0 m²	793 m²	110 m²	-903 m²	0 m²
Total	3 398 m²	7 913 m²	110 m²	3 178 m²	110 m²	4 735 m²	8 133 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 7 154 m² créés, 110 m² issus de transformation; variation nette 7 264 m². Bureaux : 326 m² créés, 766 m² démolis; variation nette -440 m². Commerce : 433 m² créés, 1 619 m² démolis; variation nette -1 186 m². Entrepôts : 793 m² démolis, 110 m² transformés; variation nette -903 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	7 913 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	8 133 m²
Superficie du terrain	3 641 m²
Nombre de niveaux	9
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite8 133 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2020/11/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 4 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 22 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03417220V0023
Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 7 913 m², des transformations pour 220 m² et des démolitions de 3 178 m²; la surface après travaux atteint 8 133 m². Le terrain couvre 3 641 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34172
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03417220V0023
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-11-04
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-12-13
Date réelle d'achèvement des travaux	2024-06-04
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	POMPIGNANE DEVELOPPEMENT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	483761300
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	48376130000035
Code postal du demandeur	34077
Localité du demandeur	MONTPELLIER
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	127
Type de voie du terrain	Rue
Libellé de la voie du terrain	Marie DURAND
Lieu-dit du terrain	170 180 190 200 210 et 220 rue ALP
Localité du terrain	MONTPELLIER
Code postal du terrain	34000
sec_cadastre1	CR
num_cadastre1	304
sec_cadastre2	CR
num_cadastre2	377
sec_cadastre3	CR
num_cadastre3	378
Superficie du terrain	3641
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	9
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	7154
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	110
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3398
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	759
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	3178
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	110
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	876
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	326
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	766
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1619
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	433
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	1619
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	903
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	793
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	110
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	8133