Permis de construire à Montpellier (34000) - 5 196 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417220M0122 délivré le 2020/11/25 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 8 286 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 440 AV PRES D'ARENES, le programme résidentiel autorise la construction de 8 286 m² sur 410-4 Avenu DES PRES D ARENES. Déposé en été 2020, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 410-4 Avenu DES PRES D ARENES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de et 50-52-54-60 Rue Lazare PONTICELLI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 440 AV PRES D'ARENES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 090 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 335 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 397 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 196 m² d’habitation et 3 090 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 286 m².
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 410-4 Avenu DES PRES D ARENES, Montpellier (34000).
440 AV PRES D'ARENES (SIREN 883577215, SIRET 88357721500014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 585 m² · Surface après travaux (totale) : 8 286 m² · Variation nette totale : 7 701 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
250 m²
5 196 m²
0 m²
250 m²
0 m²
4 946 m²
5 196 m²
Bureaux
0 m²
990 m²
0 m²
0 m²
0 m²
990 m²
990 m²
Commerce
335 m²
2 100 m²
0 m²
335 m²
0 m²
1 765 m²
2 100 m²
Total
585 m²
8 286 m²
0 m²
585 m²
0 m²
7 701 m²
8 286 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 196 m² créés, 250 m² démolis; variation nette 4 946 m². Bureaux : 990 m² créés; variation nette 990 m². Commerce : 2 100 m² créés, 335 m² démolis; variation nette 1 765 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
8 286 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
250 m²
Surface après travaux (totale)
8 286 m²
Superficie du terrain
5 397 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 286 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/11/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 16 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 8 286 m² et des démolitions de 585 m²; la surface après travaux atteint 8 286 m². Le terrain couvre 5 397 m².
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