Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 235 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03417220M0111 délivré le 2021/02/17 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 4 443 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRAGMA SA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 443 m² sur 33/35 Rue DES CHASSEURS/ 47 Route de. Déposé en été 2020, autorisé le 17 février 2021 par la commune de Montpellier. Implanté 33/35 Rue DES CHASSEURS/ 47 Route de, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRAGMA SA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 208 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 905 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 235 m² d’habitation et 208 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 443 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33/35 Rue DES CHASSEURS/ 47 Route de, Montpellier (34000).
PRAGMA SA (SIREN 950016535, SIRET 95001653500078, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 850 m² · Surface après travaux (totale) : 4 443 m² · Variation nette totale : 3 593 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
850 m²
4 235 m²
0 m²
850 m²
0 m²
3 385 m²
4 235 m²
Commerce
0 m²
208 m²
0 m²
0 m²
0 m²
208 m²
208 m²
Total
850 m²
4 443 m²
0 m²
850 m²
0 m²
3 593 m²
4 443 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 235 m² créés, 850 m² démolis; variation nette 3 385 m². Commerce : 208 m² créés; variation nette 208 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 443 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
850 m²
Surface après travaux (totale)
4 443 m²
Superficie du terrain
1 905 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 443 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/02/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 443 m² et des démolitions de 850 m²; la surface après travaux atteint 4 443 m². Le terrain couvre 1 905 m².
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