Permis de construire à Montpellier (34000) - 15 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417219V0313 délivré le 2020/05/27 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 524 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FINANCIERE NORMAND, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 10 Rue ARISTIDE OLLIVIER. Il prévoit ensuite 15 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 27 mai 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 10 Rue ARISTIDE OLLIVIER, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FINANCIERE NORMAND.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 15 m², dont 121 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 53 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 303 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 524 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue ARISTIDE OLLIVIER, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 1 562 m² · Surface après travaux (totale) : 1 524 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
1 422 m²
15 m²
121 m²
35 m²
0 m²
101 m²
1 523 m²
Commerce
140 m²
0 m²
0 m²
18 m²
121 m²
-139 m²
1 m²
Total
1 562 m²
15 m²
121 m²
53 m²
121 m²
-38 m²
1 524 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 15 m² créés, 121 m² issus de transformation, 35 m² démolis; variation nette 101 m². Commerce : 18 m² démolis, 121 m² transformés; variation nette -139 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
15 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 524 m²
Superficie du terrain
303 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 524 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/05/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 242 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 1 524 m². Le terrain couvre 303 m².
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