Permis de construire à Montpellier (34000) - 147 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03417219V0219 délivré le 2020/01/22 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par O-L, le programme résidentiel autorise la construction de 180 m² sur 406 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU. Déposé en été 2019, autorisé le 22 janvier 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 406 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par O-L.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 33 m², dont 49 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 16 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 478 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 246 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 406 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m² · Variation nette totale : 164 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
66 m²
147 m²
0 m²
0 m²
49 m²
98 m²
164 m²
Bureaux
16 m²
33 m²
49 m²
16 m²
0 m²
66 m²
82 m²
Total
82 m²
180 m²
49 m²
16 m²
49 m²
164 m²
246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 147 m² créés, 49 m² transformés; variation nette 98 m². Bureaux : 33 m² créés, 49 m² issus de transformation, 16 m² démolis; variation nette 66 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
180 m²
Surface transformée
49 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
246 m²
Superficie du terrain
478 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite246 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/01/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 180 m², des transformations pour 98 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 478 m².
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