Permis de construire à Montpellier (34000) - 361 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03417219V0118 délivré le 2019/12/09 à MONTPELLIER autorise une extension de surface pour un programme de 725 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI B.H., le programme résidentiel autorise la construction de 617 m² sur 52 Route DE LODEVE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 9 décembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 52 Route DE LODEVE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI B.H..
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 256 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 45 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 831 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 469 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 725 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 Route DE LODEVE, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 725 m² · Variation nette totale : 523 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
157 m²
361 m²
0 m²
49 m²
0 m²
312 m²
469 m²
Bureaux
0 m²
209 m²
0 m²
0 m²
0 m²
209 m²
209 m²
Commerce
0 m²
47 m²
0 m²
0 m²
0 m²
47 m²
47 m²
Entrepôts
45 m²
0 m²
0 m²
45 m²
0 m²
-45 m²
0 m²
Total
202 m²
617 m²
0 m²
94 m²
0 m²
523 m²
725 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 361 m² créés, 49 m² démolis; variation nette 312 m². Bureaux : 209 m² créés; variation nette 209 m². Commerce : 47 m² créés; variation nette 47 m². Entrepôts : 45 m² démolis; variation nette -45 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
617 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
49 m²
Surface après travaux (totale)
725 m²
Superficie du terrain
831 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite725 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/12/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 617 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 725 m². Le terrain couvre 831 m².
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