Permis de construire à Montpellier (34000) - 565 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0341721901184 délivré le 2019/12/12 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 565 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AQUIMED INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 7 et Rue DE L ECOLE MAGE. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 décembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 7 et Rue DE L ECOLE MAGE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AQUIMED INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (40 m² issues de transformation, 40 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 331 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 525 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 565 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 et Rue DE L ECOLE MAGE, Montpellier (34000).
Surface avant travaux (totale) : 596 m² · Surface après travaux (totale) : 565 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
555 m²
0 m²
520 m²
30 m²
520 m²
-30 m²
525 m²
Commerce
41 m²
0 m²
40 m²
1 m²
40 m²
-1 m²
40 m²
Total
596 m²
0 m²
560 m²
31 m²
560 m²
-31 m²
565 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 520 m² issus de transformation, 30 m² démolis, 520 m² transformés; variation nette -30 m². Commerce : 40 m² issus de transformation, 1 m² démolis, 40 m² transformés; variation nette -1 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
520 m²
Surface supprimée
30 m²
Surface après travaux (totale)
565 m²
Superficie du terrain
331 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite565 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/12/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 27 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 120 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 565 m². Le terrain couvre 331 m².
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